A 100m del mar y sobre
la calle principal del
balneario El Caracol
Se encuentra en una
superficie de 6000㎡
Conjunto de
21 viviendas
Ocho bloques de dos plantas:
cinco de tres unidades
(prototipo A), y tres de
dos unidades (prototipo B)
Todas las viviendas de planta baja constan de dos dormitorios, dos baños, cocina comedor y área de expansión con parrillero propio, mientras que las de planta alta constan de un dormitorio, un baño, cocina comedor y un excelente área de expansión con parrillero propio y vistas privilegiadas. El complejo cuenta además con estacionamiento a ambos extremos del predio, salón de usos múltiples, piscina y SUM con baños.
Al estar construido sobre un área protegida, el complejo constará de un grupo electrógeno ubicado en la zona de medidores de luz para garantizar la provisión de energía para las bombas de agua y el normal funcionamiento de los servicios comunes.
Estacionamiento
para 15 autos
Edificio de
servicios comunes
Salón de usos
mútiples de 30m2
Piscina de
12 m x 5 m x 2,50 m
de profundidad
Piscina con
una zona playa para niños
Piso antideslizante
y zona de solarium
Estas viviendas están construidas con un sistema tecnológico compuesto, hormigón, armado en fundaciones y entrepisos. Presentan una estructura metálica liviana en ambas plantas que sostienen como cerramiento paneles compuestos en su interior de polietileno expandido con placas de chapa galvanizada en ambas caras exteriores denominado ISOPANEL. Con 20 cm de espesor en los muros exteriores y 10 cm de espesor en los interiores, sé garantizan excelentes condiciones termo-acústicas y bajo costo en climatización. Las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado natural con DVH (doble vidriado hermético) complementando él ahorró de energía y el bajo mantenimiento. En el exterior, se pintará o será de revestimiento de fibrocemento pintado a color gris natural con terminación semi madera. Los cubiertos están compuestos con el mismo panel de 10 cm de espesor, chapa pre pintada en la parte superior y placas de roca de yeso en la cara inferior pintadas.
Las viviendas de planta baja constan de dos dormitorios con placard, uno en suite, baño principal, cocina con desayunador y estar comedor. En el exterior, área semicubierta con parrillero propio. La terminación interior es de placas de roca de yeso pintadas en tono claro, pisos de porcelanato símil madera en toda la cabaña, excepto en baños que van revestidos en piso y en pared con cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Ambos baños cuentan con lavabo con mueble, inodoro con depósito de mochila y receptáculo de ducha. La cocina cuenta con revestimiento de cerámico o porcelanato en pared, mesadas de granito negro, cocina eléctrica con horno, espacio para lavarropas y grifería monocomando. También posee un desayunador o modo de barra. En el exterior revestimiento de fibrocemento colocado o tingladillo de bajo mantenimiento, cubierta de chapa pre pintada y aberturas de aluminio.
Las viviendas de planta alta poseen un dormitorio con placard, baño con lavabo y mueble, inodoro con mochila y receptáculo de ducha todo con griferías monocomando. Los pisos y revestimientos del baño seran de cerámico o porcelanato y el piso del resto de la cabaña porcelanato símil madera. La terminación interior es de placas de roca de yeso pintadas. La cocina con revestimientos de pared de cerámico o porcelanato constan de artefacto de cocina eléctrico con horno, mesadas de granito negro e instalación para lavarropas. Además, cuenta con un área semicubierta de superficie muy generosa con churrasquera propia, vistas al bosque y espacio para armar un estar y comedor de exterior. Todas las unidades cuentan con termotanque solar, complementados con duchadores eléctricos para los días donde las temperaturas exteriores son bajas o con poco sol, garantizando la provisión de agua caliente que proporciona preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estares, para futuras instalaciones de equipos.